بیمه اتش سوزی خانه
آیا بیمه آتش سوزی اجباری است؟
فقط بیمه مسئولیت مدنی برای مستاجرین، مالکین مشترک و متولیان مالکیت مشترک اجباری است.
این ضمانت نامه مسئولیت مدنی خسارات وارده به همسایگان، اشخاص ثالث یا صاحب آن را در طی یک فاجعه در خانه پوشش می دهد. این قرارداد به ویژه شامل ضمانت آتش است.
خوب است بدانید: اگرچه بیمه مسئولیت مدنی، از جمله آتش سوزی، برای مستاجران مسکن اجباری است، اما به شدت فقط برای مالکان توصیه می شود. در صورت وقوع فاجعه، یک خط‌مشی چندریسکی خانه یا مالک غیر اشغالی آنها را برای خسارات وارده به اموال و محتویات آن و همچنین هرگونه خسارت وارده به اشخاص ثالث پوشش می‌دهد.
بیمه آتش سوزی چه تضمینی ارائه می دهد؟
بیمه آتش سوزی خانه و همچنین محتویات آن را در حدود ذکر شده در فرمول بیمه خانه انتخاب شده توسط بیمه گذار پوشش می دهد (سرمایه بیمه شده، فرانشیزها).
خوب است بدانید: اتصالات بیرونی خانه شما همیشه تضمین نمی شود (حصار، درختان، مزارع و غیره). با برخی از بیمه‌گران، ممکن است لازم باشد که یک اختیار خاص یا تمدید ضمانت در قرارداد خانه برای تضمین کالاهای خارجی انجام شود.
به همین ترتیب، قراردادهای بیمه خانه که توسط شرکت‌های بیمه ارائه می‌شود، می‌تواند برخی از دلایل آتش‌سوزی مانند سیگار خاموش نشده یا استفاده از برخی لوازم خانگی مانند اتو را حذف کند.
در این صورت خسارت ناشی از آتش سوزی قابل جبران نیست. بنابراین مهم است که شرایط قرارداد بیمه خود را به دقت بررسی کنید و از تمام خطراتی که ممکن است باعث ایجاد خسارت شود اجتناب کنید.
برای دریافت غرامت پس از آتش سوزی چه مراحلی باید طی شود؟
صرف نظر از اینکه چه کسی مسئول یا علت خسارت است، این ساکنین (مالک یا مستاجر) هستند که باید ابتدا بیمه گر خود را از خسارت مطلع کنند. بسته به میزان خسارات تخمین زده شده پس از فاجعه، ممکن است یک کارشناس مأمور شود تا لیستی از خسارات را مشاهده و تهیه کند که میزان آن را برآورد خواهد کرد. بر این اساس است که برآورد غرامت به صورت دوستانه بین بیمه گر و بیمه شده تعیین می شود.
برای اینکه تحت پوشش ضمانت نامه های قرارداد بیمه جامع خود قرار بگیرید، به ویژه توصیه می شود تا حد امکان مدارک زیر را حفظ کنید:
اشیاء سوخته، شواهد آسیب،
اثبات کالاهای آسیب دیده (فاکتورها، گواهی گارانتی، عکس و غیره).
اگر آتش سوزی به اموال غیرمنقول بیمه شده خسارت وارد کرد، باید گواهی مالکیت را از دفتر اسناد رسمی دریافت کنید.
هنگامی که میزان غرامت توسط بیمه شده تعیین و قبول می شود، خسارت مستقیماً توسط بیمه گر خود جبران می شود که در عین حال می تواند در صورت لزوم از بیمه گر شخص ثالث مسئول استناد کند.
عواقب نداشتن بیمه آتش سوزی چیست؟
در صورت عدم وجود بیمه آتش سوزی، مستاجر یا مالک ملزم به جبران خسارت وارده به خانه و همچنین همسایگان و اشخاص ثالثی است که ممکن است قربانی حادثه شوند.
مستاجر مسؤول فرض می شود، مگر اینکه ثابت شود که آتش سوزی به ویژه ناشی از یکی از علل زیر بوده است:
فقدان تعمیر و نگهداری بر عهده مالک،
یک بلای طبیعی،
یک مورد فورس ماژور،
نقص ساختمانی،
ادامه آتش سوزی که در خانه همسایه شروع شد.
تعهدات پیشگیرانه بیمه شده چیست؟
در خصوص بیمه آتش سوزی نیز اقدامات خاصی از سوی شرکت های بیمه برای جلوگیری از خطرات، جلوگیری از گسترش آتش و بهره مندی از ضمانت نامه الزامی است. این اقدامات مربوط به مالکان و مستاجران است. در صورت سهل انگاری، ممکن است در صورت ادعا، در معرض کاهش یا حتی امتناع از جبران خسارت قرار گیرند. اقدامات اجباری مربوط به:
وجود اجباری آشکارساز دود به مسئولیت مالکان در محل سکونت خود و همچنین در املاکی که اجاره می دهند (1)
جارو کردن دودکش‌ها و/یا دودکش‌ها که دود گرمایش گاز یا نفت را تخلیه می‌کنند، تحمیل شده توسط مقررات بهداشتی دپارتمان،
پاکسازی املاک به مسئولیت مالکان.
سوالات متداول در مورد بیمه آتش سوزی
تفاوت بیمه آتش سوزی با بیمه خسارت برق چیست؟
ضمانت خسارت الکتریکی خسارت ناشی از عمل برق (اتصال کوتاه یا اضافه ولتاژ) به ساختمان بیمه شده یا دستگاه های الکتریکی و الکترونیکی را پوشش می دهد. اگر پوشش آتش همیشه در قراردادهای خانه با ریسک چندگانه گنجانده شود، پوشش خسارت الکتریکی گاهی اوقات فقط توسط بیمه‌گران در بسته‌های گران‌قیمت یا به‌عنوان یک اختیار ارائه می‌شود.
چقدر سریع باید یک ادعا را به بیمه گر خود گزارش دهید؟
صرف نظر از اینکه چه کسی مسئول و شرایط خسارت است، بیمه شده 5 روز کاری فرصت دارد تا آتش سوزی را به بیمه گر خود گزارش دهد. مستاجر یا مالک باید خسارات مختلف (مبلمان و مستغلات) را شرح دهد و تا آنجا که ممکن است منشاء خسارت را مشخص کند.
چه کسی مسئول نصب و نگهداری دتکتور دود در خانه است؟
اگر نصب دتکتورهای دود و اطمینان از عملکرد صحیح آنها در زمان موجودی مستاجر از محل به عهده مالکان باشد، این بر عهده مستاجرین است که در طول مدت کارکرد صحیح آنها را حفظ و بررسی کنند. قرارداد اجاره آنها و همچنین اطمینان از تمدید آن (در صورت لزوم) تا زمانی که آنها مسکن را اشغال می کنند، به استثنای اجاره های فصلی، مسکن مبله، محل اقامت شرکت و منازل. در موارد اخیر، نصب و نگهداری دتکتورهای آتش نشانی به عهده مالکان می باشد.